項目背景
《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014－2020年）》在“重點發(fā)展小城鎮(zhèn)”一節(jié)中提出要通過規(guī)劃引導(dǎo)、市場運作，將具有特色資源、區(qū)位優(yōu)勢的小城鎮(zhèn)，培育成為文化旅游、商貿(mào)物流、資源加工、交通樞紐等專業(yè)特色鎮(zhèn)?！秶鴦?wù)院關(guān)于深入推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的若干意見》第十三條“加快特色城鎮(zhèn)發(fā)展”一節(jié)中又一次提出。
學(xué)習(xí)對象
相關(guān)行業(yè)：文旅行業(yè)、民宿酒店行業(yè)、規(guī)劃設(shè)計行業(yè)、醫(yī)療養(yǎng)老行業(yè)、親子活動教育行業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)、智慧城市、房地產(chǎn)、科技、衛(wèi)生、文化、休閑農(nóng)業(yè)、體育、片區(qū)開發(fā)和其它等
專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：規(guī)劃設(shè)計院、產(chǎn)業(yè)運營公司、財務(wù)顧問、咨詢公司等
其他投資機構(gòu)：保險公司、基金管理公司，商業(yè)銀行等。
課程特色
最權(quán)威的專家
部委領(lǐng)導(dǎo)及知名小鎮(zhèn)與田園綜合體操盤手授課，掌握最新政策動向，學(xué)習(xí)最實戰(zhàn)操作經(jīng)驗，理論與實踐相結(jié)合，共同把脈特色小鎮(zhèn)與田園綜合體建設(shè)、運營和發(fā)展。
最全面的課題
從特色小鎮(zhèn)與田園綜合體的申報、政策解讀、規(guī)劃定位、融資實務(wù)、商業(yè)模式、建設(shè)運營、產(chǎn)業(yè)定位等方面深度講解（田園綜合體、文化遺產(chǎn)的創(chuàng)新利用、文旅地產(chǎn)開發(fā)、休閑農(nóng)業(yè)、民宿等多方面案例解讀）
最有價值的游學(xué)
標桿項目深度考察，運營團隊帶領(lǐng)實地考察、解析其獨到之處+項目操盤者課堂分享、交流，如：田園東方、烏鎮(zhèn)雅園、古北水鎮(zhèn)、拈花灣靈山小鎮(zhèn)、青瓷小鎮(zhèn)、夢想小鎮(zhèn)、良渚文化村、桃李春風(fēng)等。
最高端的資源
加入北大PPP聯(lián)盟，通過論壇、沙龍、私董會、項目推薦會、項目論證會等對接高端資源。
課程設(shè)置
模塊 | 主要內(nèi)容 |
模塊一： 特色小鎮(zhèn)、田園綜合體理論解析及政策梳理解讀 | 特色小鎮(zhèn)、田園綜合體政策解讀 園區(qū)開發(fā)政策解讀 特色小鎮(zhèn)、田園綜合體理論解析 特色小鎮(zhèn)、田園綜合體發(fā)展趨勢 鄉(xiāng)村振興解讀 |
模塊二： 特色小鎮(zhèn)定位與統(tǒng)籌規(guī)劃 | 統(tǒng)籌規(guī)劃之道 總則：五唯五化 總體方略：五引五轉(zhuǎn) 總體定位：五特五定 空間結(jié)構(gòu)、技術(shù)路徑（文化裝配式建筑） 旅游休閑系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計 |
模塊三： 田園綜合體 | 田園綜合體政策機遇和趨勢展望 田園綜合體規(guī)劃設(shè)計之道 田園綜合體融資創(chuàng)新模式 田園綜合體運營模式創(chuàng)新及實踐 田園綜合體項目IP培育 |
模塊四： 特色小鎮(zhèn)與田園綜合體商業(yè)模式 | 特色小鎮(zhèn)與田園綜合體類型梳理及規(guī)劃解讀 產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)趨勢及申報審批 特色小鎮(zhèn)與田園綜合體的IP導(dǎo)入 產(chǎn)業(yè)+小鎮(zhèn)；文旅+小鎮(zhèn)； 產(chǎn)業(yè)選擇、規(guī)劃、培育 產(chǎn)業(yè)集群 |
模塊五： 特色小鎮(zhèn)與田園綜合體融資 | 傳統(tǒng)模式下的融資建設(shè)方式 土地開發(fā)中的PPP模式與政府購買模式 PPP的法律體系 PPP項目的土地保障 特色小鎮(zhèn)與田園綜合體項目融資---基金的介入 |
模塊 | 主要內(nèi)容 |
模塊六： 鄉(xiāng)村振興 | 鄉(xiāng)村振興政策支持 鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實踐 鄉(xiāng)村振興新動能 |
模塊七： PPP投融資策略 | PPP項目操作流程 PPP項目實施方案編制要點 PPP項目合同核心條款設(shè)計 項目動態(tài)股權(quán)結(jié)構(gòu)設(shè)計與調(diào)整 PPP項目的融資交易結(jié)構(gòu) PPP項目投融資分析 PPP項目采購方式 PPP項目的退出節(jié)點的原則以及優(yōu)化 |
模塊八： 建設(shè)運營 | 選址六要素 建設(shè)五必須 一體化運營思路 投資運營管理模式 打造要點，挖掘特色（如何“特”） 品牌設(shè)計和產(chǎn)業(yè)培育 如何利用文化遺產(chǎn)建設(shè)特色小鎮(zhèn) |
模塊九： 文旅小鎮(zhèn) | 旅游目的地開發(fā)格局及趨勢研判 特色小鎮(zhèn)文化消費與文化旅游產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建 文旅特色小鎮(zhèn)的操作要點（8個6） 四大要素重構(gòu)特色產(chǎn)業(yè)集群 |
模塊十： 標桿項目考察 | 國內(nèi)外特色小鎮(zhèn)、田園綜合體標桿項目深度考察 與考察項目團隊座談，交流 （建設(shè)背景、發(fā)展歷程、規(guī)劃、融資、建設(shè)、運營經(jīng)驗等） |
模塊十一： 案例分析 | 典型特色小鎮(zhèn)、田園綜合體案例分享，深入理解規(guī)劃設(shè)計，運營、融資等操作實務(wù) |
課程說明
項目 | 北京大學(xué)特色小鎮(zhèn)與田園綜合體研修班 | 其他特色小鎮(zhèn)班或田園綜合體班 |
課程證書 | 結(jié)業(yè)后頒發(fā)北京大學(xué)帶鋼印結(jié)業(yè)證書 | 非大學(xué)頒發(fā)的機構(gòu)印發(fā)證書 |
課程師資 | 國家部委領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)政策制定者及知名小鎮(zhèn)操盤手，突出實戰(zhàn) | 地方政府，地方專家 |
課程時長 | 9天 更深入、系統(tǒng)、全面。 | 2-3天 |
上課地點 | 北京大學(xué)政府管理學(xué)院 | 各地區(qū)酒店或俱樂部 |
課程內(nèi)容 | 特色小鎮(zhèn)與田園綜合體政策解讀、 規(guī)劃定位、鄉(xiāng)村振興、融資實務(wù)、 建設(shè)運營、特色小鎮(zhèn)PPP、 文化遺產(chǎn)融入、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營 田園綜合體、 文旅小鎮(zhèn)， 相關(guān)知名小鎮(zhèn)案例剖析， 小鎮(zhèn)游學(xué)考察等。 | 政策解讀、宏觀經(jīng)濟、 旅游發(fā)展、小鎮(zhèn)規(guī)劃定位等 |
學(xué)員層次 | 知名小鎮(zhèn)與田園綜合體建設(shè)企業(yè)、房地產(chǎn)建筑、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、能源環(huán)保、文化創(chuàng)意、金融服務(wù)、旅游酒店、IT通信、娛樂傳媒等行業(yè)企業(yè) 各個企業(yè)的高層管理人員及企業(yè)負責(zé)人 | 國各當?shù)亟ㄔO(shè)特色小鎮(zhèn)或田園綜合體的 優(yōu)秀企業(yè)中高層管理領(lǐng)導(dǎo) |
學(xué)習(xí)模式 | 互動式交流學(xué)習(xí)、現(xiàn)場互動問答、組織研討會議、交流會、班會等。 | 老師分享的形式 |
班級活動 | 小鎮(zhèn)與田園綜合體班班會、學(xué)員講壇、研討沙龍、私董會、課題研討會等。 | 聯(lián)誼活動 |
持續(xù)服務(wù) | 優(yōu)先加入《北京大學(xué)PPP聯(lián)盟》。提供項目建設(shè)全流程咨詢服務(wù)，對接高端資源，項目論證會，項目評審會等協(xié)助小鎮(zhèn)項目申請、規(guī)劃定位、投融資、運營落地。 | 后期項目咨詢、對接服務(wù) |
010-86202756
13301325569
